延期交房要不要起訴

  • 2022-07-23
  • 錦盾律師

張某某與妻子孫某一起做點(diǎn)小生意,為了讓孩子能上個(gè)好學(xué)校,兩人商量想買套學(xué)區(qū)房,關(guān)注了很久,終于下定決心買XX樓盤的預(yù)售房。沒想到自己精心選的房子,延期交房了,而且開發(fā)商沒有任何的通知和解釋。
張某某夫妻可就糾結(jié),這延期交房好幾個(gè)月了,售樓部也不給個(gè)說法,要不要起訴?

延期交房要不要起訴
對張某某夫婦來說打官司總感覺離自己很遠(yuǎn),也沒接觸過相關(guān)的知識,而且起訴開發(fā)商后,不管結(jié)果怎么樣,張某某都擔(dān)心等交房或者辦證的時(shí)候,對方會不會因此為難自己。但不起訴吧,又不甘心,孩子再過一年多就該上小學(xué)了,如果拖的時(shí)間久可能會耽誤孩子入學(xué),也都是麻煩事,張某某夫妻在起訴與等待之間左右搖擺不定。
【錦盾房產(chǎn)律師說法】
面對開發(fā)商違約,可能很多人都多多少少有類似于張某某夫婦的顧慮。對于大家的顧慮,錦盾房產(chǎn)律師也可以理解,但做為合同當(dāng)事人,一方違約,另一方不敢起訴維權(quán),那合同就失去了應(yīng)有的價(jià)值,而且業(yè)主都不進(jìn)行維權(quán),只會助長違約方的不良行為增加,會形成惡循環(huán),讓更多的業(yè)主深受此害。
延期交房要不要起訴
講真,對于開發(fā)商違約,我們都是基于事實(shí)、證據(jù)、法律來維權(quán)的,我們的目的是盡力挽回部分損失,并不是真的跟開發(fā)商有多大矛盾,而開發(fā)商一般都有自己的法律團(tuán)隊(duì),通過協(xié)商、調(diào)解、起訴的方式解決問題,并無不妥。開發(fā)商是開門做生意的,不會因?yàn)橐粋€(gè)案件,給自己的品牌形象抹黑。退一萬步講,如果真的有頭腦不清楚的開發(fā)商,也沒什么可擔(dān)心的,有法律給咱兜底呢,所以咱們作為守約方怕什么呢?
錦盾房產(chǎn)律師提醒,法律的存在是為了保護(hù)我們每一個(gè)人的切身利益,賦予了每個(gè)人應(yīng)有的權(quán)利和義務(wù),我們實(shí)施自己的權(quán)利,有何可猶豫的呢?安心維權(quán),必要時(shí)找律師,獲得咱們應(yīng)得的賠償。
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